Prüfung eines Mietinteressenten
Eine Bewerbung sieht immer gut aus. Gefälschte Lohnausweise und retuschierte Betreibungsauszüge sind im Umlauf, und ein zahlungsunfähiger Mieter kostet Monate Mietzins und ein Verfahren. Wir prüfen, und wir schreiben, was wir finden.
Für wenEigentümer, die direkt vermieten, Verwaltungen und Liegenschaftsverwalter, Mitbewohnende, die eine Nachfolge wählen, Untervermieter.
Bestellen
Der amtliche Auszug, die wirtschaftliche Kohärenz der Bewerbung und die Echtheit der Unterlagen, vereint in einem schriftlichen Verdikt, das Sie zeigen können.
Verstehen
Darf ich den Betreibungsauszug eines Interessenten verlangen?
Sie dürfen ihn verlangen, und die Usanz lässt es für die Wohnungsmiete zu. Um ihn selbst beim Amt zu erhalten, müssen Sie Ihr Interesse glaubhaft machen: Die unterschriebene Mietbewerbung genügt.
Art. 8a Abs. 1 SchKG
Garantiert ein leerer Auszug Zahlungsfähigkeit?
Nein. Der Auszug deckt nur den Kreis des Amts: Wer gerade in den Kanton gezogen ist, legt einen leeren Auszug vor, auch wenn er anderswo Betreibungen hat. Wir weisen darauf hin, wenn das Zuzugsdatum es wahrscheinlich macht.
Art. 8a Abs. 4 SchKG
Wie erkennen Sie eine Fälschung?
Über die Kohärenz: amtliches Format und Numerierung des Auszugs, Übereinstimmung des angegebenen Arbeitgebers mit dem Handelsregister, Verhältnis zwischen angegebenem Einkommen und Mietzins, Stimmigkeit der Daten. Wir bescheinigen keine Echtheit, wir melden, was nicht zusammenpasst.
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Welches Verhältnis zwischen Einkommen und Mietzins wenden Verwaltungen an?
Die Usanz verlangt, dass der Jahresmietzins inklusive Nebenkosten ein Drittel des Bruttojahreseinkommens nicht übersteigt. Das ist keine gesetzliche Regel, sondern das Kriterium der meisten Verwaltungen, und wir berechnen es für Sie.
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Weiterführend
FAQ
Das Amt informiert ihn nicht. Das Datenschutzgesetz verlangt aber, dass Sie die Beschaffung ankündigen: Weisen Sie in Ihrer Anzeige oder Ihrem Formular darauf hin, dass die Zahlungsfähigkeit geprüft wird. Wir liefern Ihnen den Satz dazu.
Ja, jedes Dossier wird einzeln bestellt. Ab fünf Interessenten pro Monat schreiben Sie uns für einen Volumenpreis.
Sie können ihn nicht dazu zwingen, und seine Weigerung ist für sich kein Ablehnungsgrund. In der Praxis liefert ein zahlungsfähiger Interessent seinen Auszug ohne Weiteres.
Eine Frage vor der Bestellung?
Sie schwanken zwischen zwei Leistungen, Ihr Fall ist besonders, Sie möchten eine Offerte für ein Volumen: Sagen Sie es hier. Persönliche Antwort innert zwei Arbeitstagen.
